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IMAG-Passau GmbH
Theresienstrasse 28, 94032 Passau

Aussenansicht-1

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Aussenansicht-3

Aussenansicht-Ansicht4

Wohnen-Ansicht1

Wohnen-Ansicht2

Küche-Ansicht1

Küche-Ansicht2

Essen-Ansicht1

Essen-Ansicht2

Aufgang

Aufgang-1OG

Schlafzimmer

Terrasse

Terrasse-Garten

Zufahrt-Garage

Arbeitszimmer

Badezimmer

Balkon-Schlafzimmer

Dachgeschoss-Ansicht1

Dachgeschoss-Ansicht2

Dachgeschoss-Ansicht3

Dachgeschoss-WC

Flur

Gäste-WC

Einfamilienhaus in schöner Siedlungslage in Pocking zum Verkauf

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 94060 Pocking
  • Kaufpreis 398.000,00
  • Wohnfläche ca. 120
  • Grundstück ca. 300
  • Zimmer 4
  • Kellerfläche ca. 50
  • Baujahr 1995
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin Mitte 2023
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 2 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 7 min
  • Bodenbelag Parkett Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6099
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Gepflegtes Einfamilienhaus mit vier Zimmern und Einbauküche in Pocking zu verkaufen.

Das Einfamilienhaus in Pocking ist ein wahres Schmuckstück. Das zweistöckige gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1995 erbaut und wird ab Mitte 2023 zur Verfügung stehen.

Es verfügt über 4 Zimmer, die alle geräumig und hell sind. Der Wohnbereich ist besonders großzügig gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für die ganze Familie.

Das Haus verfügt außerdem über 2 Gäste-WC, 1 Bad und 1 Garage.
Der Balkon und der kleine Garten runden das Angebot ab und bieten die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen.

Im Untergeschoss befinden sich zudem Kellerräume, die viel Stauraum bieten.
Das Objekt wird durch eine Gas-Heizung beheizt.

Das Einfamilienhaus in Pocking ist der perfekte Rückzugsort für die ganze Familie und bietet alles, was man für ein angenehmes Zuhause braucht.
Dieses Schmuckstück lässt keine Wünsche offen.

Lage

Das Objekt befindet sich in Pocking. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 6105, 6106 und 6209 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 46 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte. Auch einige Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar und eine Buchhandlung sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus einen Kindergarten. Ein Kino und interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet, das für ein angenehmes Wohnklima sorgt. In den Badezimmern wurden Fliesen verlegt, die leicht zu reinigen sind und für ein zeitloses Ambiente sorgen. Im ausgebauten Dachgeschoss sorgen Deckenspots für eine indirekte Beleuchtung und setzen Akzente. Der Balkon und der kleine Garten bieten die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und sich zu entspannen. Für den praktischen Nutzen sorgt die Garage, in der man das Auto sicher unterbringen kann. Im Untergeschoss befinden sich zudem Kellerräume, die viel Stauraum bieten und für Ordnung sorgen. Insgesamt ist das Einfamilienhaus mit einer hochwertigen und durchdachten Ausstattung ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt.

Keller Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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