Immobilie

Diese moderne Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer großzügigen Wohnfläche von 110 Quadratmetern und wird im Jahr 2024 bezugsfertig. Im Erdgeschoss befindet sich die exklusive Terrasse sowie ein kleiner privater Garten, der nur zur Wohnung gehört und zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Stellplatz in der zum Gebäude gehörenden Garage ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung besticht durch eine gelungene Aufteilung der Räume auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche und einer einladenden Essecke. Im Obergeschoss befinden sich die beiden großzügigen Schlafzimmer, die genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bieten.

Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über ein luxuriöses Hauptbadezimmer mit sowohl einer modernen Dusche als auch einer Badewanne. Zudem gibt es ein separates Gästebad mit einer weiteren Dusche und WC. Eine energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme und ein zeitgemäßes Wohnklima.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ausreichend Stauraum. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung macht diese Wohnung zur perfekten Wahl für Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung legen.

Lage

Die Wohnungen in der Siedlung in Waldkirchen bieten ihren Bewohnern ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld. Der Stadtteil befindet sich am südlichen Stadtrand und überzeugt mit seiner grünen Umgebung und den zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen und Kindergärten, die eine gute Infrastruktur gewährleisten. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel gut zu erreichen, was die Anbindung an die Innenstadt erleichtert.

Waldkirchen, eine charmante Kleinstadt in Niederbayern, besticht durch ihre idyllische Lage im Bayerischen Wald. Die Stadt bietet vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute medizinische Versorgung. Zudem befinden sich in Waldkirchen diverse kulturelle Einrichtungen und Sportvereine, die ein abwechslungsreiches Angebot für Jung und Alt bereithalten. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A3 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Passau und Deggendorf.

Die Region um Waldkirchen zeichnet sich besonders durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Der Bayerische Wald lockt mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie im Winter mit Ski- und Langlaufmöglichkeiten. Die malerische Naturkulisse und die traditionellen Feste machen die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Mit der Nähe zur tschechischen Grenze bietet die Region zudem interessante Ausflugsmöglichkeiten ins benachbarte Ausland.

Ausstattung