Eckdaten

  • Art Wohn- und Geschäftsgebäude
  • Lage 89407 Dillingen
  • Miete zzgl. NK 1.020,00
  • Warmmiete 1.240,00
  • Gewerbefläche ca. 104
  • Gesamtfläche ca. 104
  • Nutzfläche ca. 104
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 5274

Immobilie

In dem "Stadthaus von 1911", dass mit seiner schön gestalteten Fassade zum betrachten und verweilen einlädt.

Der großzügige Fläche bietet dem Interessenten eine vielseitige Gestaltungsmöglichkeit. Zweigroße Rundbogenfenster bieten viel Tageslicht wie auch die Möglichkeit, dem Betrachter Dinge näher zu bringen oder gestalterisch zu verwenden.
Es bieten sich hier Räumlichkeiten a, die sich so vielseitig gestalten lassen, wie die Ideen des Mieter. Durch Trockenbauwände wurde sich der Raum in verschiedene Größen abteilen.

Lage

Das Objekt befindet sich in Dillingen. Mehrere Bushaltestellen sorgen dafür, dass Sie auch ohne Ihren Pkw reisen oder nahe gelegene Regionen erreichen können. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Auch ein paar Kleidungsgeschäfte, Museen, zwei Buchhandlungen, eine Bar und ein Kino sind ganz in der Nähe. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

Der hochwertige Eiche Rustikal Venyl, wurde im ganzen Laden Bereich verlegt und passt hervorragend zu den großen Rundbogenfenster und den Wänden in " altweiß".
Der Boden der Teeküche ist gefliest, wie auch die beiden Toiletten. Der Zugang zu den Toiletten so wie die Toiletten sind mit Bewegungsmelder für die Deckenbeleuchtung ausgestattet. Die Decke besteht aus einem Casetten Element das beliebig mit Licht bestückt werden kann. Es besteht gehobene elektrische Ausstattung und genügend Steckdosen und Zugang zum Internet. Sämtliche, Fenster, Eingangstüre, Heizkörper, Installation wurden bei der Renovierung 2016 erneuert.

Durch einen zweiten Ausgang gelangen Sie in den Hinterhof in dem sich überdacht die Mülltonnen befinden.

Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Im Moment werden die Räumlichkeiten als Kosmetikstudio genutzt.
Bei Interesse kann die Einrichtung von der jetzigen Mieterin abgelöst werden.
Auch kann über einen früheren Einzugstermin oder Umbau mit der Vermieterin gesprochen werden.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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