9 Fotos und Anhänge ansehen
IMAG-Passau GmbH
Bahnhofstraße 9, 94032 Passau

Küche

Wohnen-Ansicht2

Balkon

Wohnen

Vorderer-Bereich

Ansicht1

Schlafbereich

Bad

Dusche

Loftwohnung im Dachgeschoss in Windorf

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage Frauenberg 14
    94575 Windorf
  • Miete zzgl. NK 580,00
  • Warmmiete 730,00
  • Nebenkosten 150,00
  • Wohnfläche ca. 65
  • Zimmer 1
  • Etagenzahl 1
  • Etage 1
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Einbauküche ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Kaution 1740 €
  • Stellplatzmiete 25,00
  • Verfügbar ab 01.02.2023
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Immobilien-ID 6206

Immobilie

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Frauenberg 14 in Windorf – eine Loft-Wohnung, die mit ihrem Charme und einzigartigen Charakter verzaubert. Im Dachgeschoss gelegen, öffnet sich Ihnen ein Raumwunder mit 65 m² Wohnfläche, durchflutet von natürlichem Licht dank bezaubernder Dachfenster. Diese sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre, die Sie sofort in ihren Bann ziehen wird. Ein Zuhause, das durch seine Offenheit und das helle Ambiente eine Oase der Ruhe und Inspiration in Ihrem Alltag schafft.

Das Herz Ihres neuen Zuhauses ist der weiträumige, offene Wohnbereich, der nahtlos in den Schlafbereich übergeht, welcher diskret im hinteren Teil der Wohnung platziert ist. Der vordere Teil wartet mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf, der nicht nur durch seine Großzügigkeit besticht, sondern auch den Zugang zu einem charmanten Balkon von ca. 6,38 m² bietet. Ein geschickt im Loft positioniertes Badezimmer mit 4,82 m² und ein praktischer Abstellraum von etwa 3,96 m² komplettieren das durchdachte Raumangebot.

Kulinarische Freuden erwarten Sie in der modern ausgestatteten Einbauküche, die für einen Aufpreis von nur 50€ monatlich Ihr kreatives Kochherz höherschlagen lässt. Und für Ihr Fahrzeug steht ein Parkplatz bereit, der für zusätzliche 25€ pro Monat Ihr Zuhause komplett macht.

Diese Loft-Wohnung, erleuchtet durch die magische Belichtung der Dachfenster, ist der perfekte Rückzugsort für all jene, die sich nach einem Wohnstil sehnen, der das Außergewöhnliche zelebriert. Und sollten Sie den Wunsch nach einer Abtrennung zum Schlafbereich hegen, bieten die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Mietdetails auf einen Blick:

Netto-Kaltmiete: 580€
Nebenkosten: 150€
Warmmiete: 730€
Miete für die Einbauküche: 50€
Stellplatzmiete: 25€
Gesamtmiete: 805€ pro Monat

Erleben Sie Wohnen in seiner schönsten Form – in einer Wohnung, die nicht nur ein Dach über dem Kopf bietet, sondern ein Zuhause, das mit Ihnen spricht und Ihre Seele berührt. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Stück Lebensqualität näher zu bringen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Adresse Frauenberg 14 in Windorf, einem charmanten Ort zwischen Vilshofen und Passau. Die Lage ist nicht nur ruhig und idyllisch, sondern auch verkehrstechnisch optimal angebunden. Innerhalb von nur 10 Minuten erreichen Sie Vilshofen, und in 20 Minuten sind Sie im Herzen von Passau.

Ausstattung

Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld