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IMAG-Passau GmbH
Theresienstrasse 28, 94032 Passau

Wohnen

Gang

Küche

Schlafen

Zimmer2

Bad

Haus-Aussenansicht

Helle 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit 79 m² in Waldkirchen, ab sofort zu vermieten

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 94065 Waldkirchen
  • Miete zzgl. NK 674,00
  • Warmmiete 924,00
  • Nebenkosten 250,00
  • Wohnfläche ca. 79
  • Zimmer 3
  • Kellerfläche ca. 8
  • Etagenzahl 3
  • Etage 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche nein
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 2000 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • WG geeignet nein
  • Stellplatzmiete 25,00
  • Verfügbar ab sofort
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 6102

Immobilie

Zur Vermietung steht, ab sofort, eine großzügige 3 Zimmerdachgeschosswohnung (79 m²) mit Balkon in Waldkirchen.

Die Wohnung ist, nach kompletter Sanierung, ein Erstbezug. Die Wohnung verfügt über ein Wohn/Esszimmer mit geräumigen 27 m² an der eine Küche mit ca. 7 m² angeschlossen ist. Die Küche wird nicht vom Vermi8eter gestellt.
Des weiteren besteht die Wohnung aus einem Schlafzimmer mit ca. 15 m² und einem weiteren Zimmer mit ca. 13m².
Im Badezimmer mit ca. 6,5 m² ist eine Badewanne, ein Waschtisch und ein WC untergebracht. Der Waschmaschinenanschluß ist auch im Badezimmer verbaut. Zur Wohnung gehört auch ein kleiner Balkon mit ca. 2,11 m².

Die Böden sind mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgelegt, besonders schön sind die großzügigen Fenster, welche die Wohnung sehr hell und freundlich machen.

Ein großes Kellerabteil gehört zu Wohnung und KFZ Stellplätze stehen (Mietpreis ja 25,- €) vor dem Haus zur Verfügung.

Für die Allgemeinheit steht ein Abstellraum für Fahrräder und ein Raum zum Aufhängen der Wäsche parat.

Die Wohnanlage wurde renoviert und bietet durch seine zentrale und doch ruhige Lage einen perfekten Platz zum wohnen und erholen.

Lage

Das Objekt befindet sich in Waldkirchen. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien, ein Café und einen Arzt. Auch einige Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem ein Einkaufszentrum. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus Abendgestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
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H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 99 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 26.11.2018
  • Energieausweis gültig bis 25.11.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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