Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Küchenzeile
Küche
Bad
Flur
Gepflegte 1-Zimmerwohnung – zentral gelegen in Aidenbach
Eckdaten
- Art Wohnung
-
Lage
Unterer Markt 2
94501 Aidenbach - Miete zzgl. NK 480,00 €
- Warmmiete 600,00 €
- Nebenkosten 120,00 €
- Wohnfläche ca. 53 m²
- Zimmer 1
- Etage 1
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Kaution 1440 €
- Verfügbar ab sofort
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6407
Immobilie
Diese helle und gepflegte Wohnung befindet sich im ersten Stock eines renovierten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand und verspricht eine angenehme Wohnatmosphäre.
Mit einer Wohnfläche von insgesamt 52,8 m², einem großzügigen Wohnraum, einem separaten Küchen-/Essbereich und einem Badezimmer eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Flur mit ca. 11,3 m², der alle Räume der Wohnung miteinander verbindet.
Der Wohnbereich überzeugt durch große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die Küche mit Essbereich ist separat gelegen und bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Esstisch. Die Einbauküche (ohne Elektrogeräte) wird vom Vermieter bereitgestellt.
Am Ende des Flurs befindet sich das Badezimmer mit Fenster und Dusche, das durch seine Helligkeit und Funktionalität überzeugt.
Dank der zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Diese Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist das perfekte Zuhause für alle, die ein behagliches und gut gelegenes Domizil suchen.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 480,00€
Nebenkosten: 120,00€
Warmmiete: 600,00€
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Aidenbach mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zur Natur sowie zur B388 bietet die Umgebung sowohl urbanen Komfort als auch erholsame Ruhe – ideal für Berufstätige, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einem modernen Badezimmer ausgestattet, das über eine Dusche und ein Fenster verfügt – dies sorgt für angenehme Belüftung und natürliches Licht. In der separaten Küche befindet sich eine Einbauküche (ohne Elektrogeräte), die den Bewohnern funktionalen Komfort im Alltag bietet. Die Bodenbeläge der gesamten Wohnung bestehen aus Laminat und Fliesen, was nicht nur optisch ansprechend, sondern auch besonders pflegeleicht und strapazierfähig ist. Insgesamt überzeugt die Ausstattung durch ihre Alltagstauglichkeit und ihren gepflegten Zustand.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 125 KWh(m²*a)
- Heizungsart Öl-Heizung
Grundrisse
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