Die Kinder sind ausgezogen – und jetzt?
Leere Kinderzimmer, ein Garten der zu groß geworden ist und das Gefühl, in Erinnerungen zu wohnen statt im Hier und Jetzt. Das Haus, in dem Ihre Kinder groß geworden sind, hat seinen Zweck erfüllt – und das ist nichts Schlechtes.
Sich von einem Familienheim zu trennen ist emotional. Deshalb ist es wichtig, einen Partner zu haben, der das versteht. Wir nehmen uns Zeit für Ihre Situation und finden gemeinsam den richtigen Weg – ob Verkauf, Vermietung oder zunächst nur eine ehrliche Einschätzung.
Warum ist jetzt ein guter Zeitpunkt?
Familienheime sind bei Käufern besonders gefragt. Junge Familien suchen genau das, was Sie nicht mehr brauchen: Platz, Garten, Kinderzimmer. Mit der richtigen Vermarktung erzielen solche Objekte gute Preise – und Sie wissen Ihr Zuhause in guten Händen.
Wie läuft ein Verkauf mit uns ab?
- Erstberatung: Wir lernen Sie und Ihre Immobilie kennen und besprechen Ihre Wünsche und Ziele.
- Wertermittlung: Wir analysieren den Markt und ermitteln einen realistischen Verkaufspreis.
- Präsentation: Wir erstellen professionelle Fotos, Exposés und vermarkten Ihre Immobilie.
- Besichtigungen: Wir koordinieren und führen Besichtigungstermine durch.
- Verhandlung: Wir verhandeln in Ihrem Interesse mit potenziellen Käufern.
- Abschluss: Wir begleiten Sie bis zum Notartermin und zur Übergabe.
Warum IMAG-Passau?
Fundierte Marktkenntnis
Wir kennen den Passauer Immobilienmarkt und ermitteln realistische Preise für Verkauf und Vermietung.
Qualität und Transparenz
Nur geprüfte Objekte, faire Konditionen und ehrliche Beratung – ohne versteckte Kosten.
Rundum-Service für Eigentümer
Von der Interessentenanfrage über die Besichtigung bis zur Vertragsabwicklung – wir kümmern uns.
Schnelle Vermarktung
Professionelle Software und ein starkes Partnernetzwerk sorgen für eine zügige Vermarktung.
Professionelle Verhandlungsführung
Als neutrale Vermittler führen wir Verhandlungen sachlich und vertreten konsequent Ihre Interessen.
Rechtssicherheit
Rechtssichere Verträge und direkter Zugang zu juristischer Expertise durch unsere Bürogemeinschaft mit Rechtsanwälten.
Häufige Fragen
Das hängt von Ihrer finanziellen Situation und Ihren Plänen ab. Ein Verkauf bringt sofort Kapital, eine Vermietung laufende Einnahmen. Wir beraten Sie zu beiden Optionen und helfen Ihnen, die richtige Entscheidung für Ihre Situation zu treffen.
Das ist völlig normal und geht vielen unserer Kunden so. Nehmen Sie sich die Zeit, die Sie brauchen. Wir drängen Sie zu nichts und begleiten den Prozess in Ihrem Tempo – von der ersten Einschätzung bis zum Abschluss.
Ja, Einfamilienhäuser und größere Wohnungen mit Garten sind bei jungen Familien sehr gefragt. Gerade in Passau und Umgebung suchen viele Familien nach genau solchen Objekten – das wirkt sich positiv auf den Verkaufspreis aus.
Ja, das ist üblich. In vielen Fällen vereinbaren wir mit dem Käufer einen Übergabetermin, der Ihnen ausreichend Zeit für den Umzug gibt. Wir können auch bei der Suche nach einer passenden neuen Wohnung unterstützen.
Die Maklerprovision teilen sich Käufer und Verkäufer. Hinzu kommen eventuell Kosten für den Energieausweis und die Löschung einer Grundschuld. Wir klären vorab transparent alle Kosten, damit es keine Überraschungen gibt.
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Wir beraten Sie kostenlos und unverbindlich.