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Aktuelle News und Tipps rund um Immobilien, den Immobilienmarkt, Energieeffizienz und mehr.

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Aktuelle News und Tipps rund um Immobilien, den Immobilienmarkt, Energieeffizienz und mehr.

97 Beiträge · Seite 1 von 9

Energie4 Min. Lesezeit

Hitzeschutz für die Immobilie 2026: Was wirklich hilft — und was die Förderung dafür hergibt

27. Juni 2026

42 Grad am Wochenende erwartet — und 2.600 Hitzetote allein bis Ende August letzten Jahres. Hitze ist 2026 kein „Wetterphänomen", sondern ein Wert- und Bewohnbarkeits-Thema für Immobilien. Was baulich wirkt, was die BAFA-Einzelmaßnahmen-Förderung 2026 dafür übernimmt und welche Schritte sich für Eigentümer in Passau lohnen.

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EZB erhöht Leitzins zum ersten Mal seit 2023 — was jetzt für Bauzinsen folgt

Finanzierung4 Min. Lesezeit

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Energie4 Min. Lesezeit

Hitzeschutz für die Immobilie 2026: Was wirklich hilft — und was die Förderung dafür hergibt

27. Juni 2026

42 Grad am Wochenende erwartet — und 2.600 Hitzetote allein bis Ende August letzten Jahres. Hitze ist 2026 kein „Wetterphänomen", sondern ein Wert- und Bewohnbarkeits-Thema für Immobilien. Was baulich wirkt, was die BAFA-Einzelmaßnahmen-Förderung 2026 dafür übernimmt und welche Schritte sich für Eigentümer in Passau lohnen.

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Finanzierung4 Min. Lesezeit

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EZB erhöht Leitzins zum ersten Mal seit 2023 — was jetzt für Bauzinsen folgt

12. Juni 2026

Die EZB hat am 11. Juni 2026 die Leitzinsen um 25 Basispunkte angehoben — Einlagefazilität nun bei 2,25 %. Die erste Erhöhung seit September 2023. Was das für Bauzinsen in Passau bedeutet, warum die Kapitalmärkte kaum reagiert haben und was Käufer + Verkäufer jetzt einplanen sollten.

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Recht5 Min. Lesezeit

Erbengemeinschaft auflösen: Wege, Streitpunkte und Steuer

2. Juni 2026

Mehrere Erben, eine Immobilie, unterschiedliche Vorstellungen. Wie sich eine Erbengemeinschaft sauber auflösen lässt — von der einvernehmlichen Veräußerung über die Auseinandersetzungsklage bis zur Teilungsversteigerung. Was Eigentümer und Erben in Passau praktisch wissen müssen.

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Energie4 Min. Lesezeit

EU-Gebäuderichtlinie 2026: Umsetzungsfrist erreicht — was jetzt für Eigentümer kommt

28. Mai 2026

Am 29. Mai 2026 endet die EU-Frist zur nationalen Umsetzung der neuen Gebäuderichtlinie EPBD (2024/1275). Wo Deutschland steht, was mit dem geplanten Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG) tatsächlich in Kraft tritt — und was Eigentümer in Passau realistisch in den nächsten zwölf Monaten merken werden.

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Kauf5 Min. Lesezeit

Immobilie kaufen in Passau: die wichtigsten Schritte

25. Mai 2026

Vom Exposé bis zur Schlüsselübergabe — wie ein Immobilienkauf in Passau 2026 abläuft, welche Reihenfolge sich bewährt hat und worauf Käufer bei Bauzinsen um 3,5 %, knappem Angebot und gesetzlich bewegtem Energie-Umfeld besonders achten sollten.

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Verkauf5 Min. Lesezeit

Immobilie verkaufen in Passau: Der vollständige Leitfaden 2026

21. Mai 2026

Vom ersten Bewertungsgespräch bis zum Notartermin: So läuft der Verkauf einer Eigentumswohnung oder eines Hauses in Passau und Niederbayern ab. Mit Checkliste, Timeline, häufigen Fallstricken und Antworten auf die Fragen, die Eigentümer uns am häufigsten stellen.

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Markt1 Min. Lesezeit

Immobilienmarkt Frühjahr 2026: Preise stabil, Zinsen ziehen wieder an

19. Mai 2026

Aktuelle Markt-Lage im Frühjahr 2026: Preise stabil mit leichter Aufwärtstendenz, Bauzinsen wieder bei 3,5–3,8 %. Was Käufer und Verkäufer in Passau jetzt wissen müssen.

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Verwaltung3 Min. Lesezeit

Eigentümerversammlung 2026: Vorbereitung und Beschlüsse

17. Mai 2026

Wer zum ersten Mal zu einer Eigentümerversammlung geht, ist oft überrascht: Drei Stunden, dichte Tagesordnung, juristisch korrekte Abstimmungen. Wie Sie sich vorbereiten, Stimmrechte verstehen und Beschlüsse mitgestalten — der praktische Überblick.

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Verwaltung3 Min. Lesezeit

Heizungsgesetz wird Gebäudemodernisierungsgesetz: Was sich für Eigentümer ändert

15. Mai 2026

Das Bundeskabinett hat am 13. Mai 2026 das neue Gebäudemodernisierungsgesetz auf den Weg gebracht. Statt der strikten 65-Prozent-Erneuerbare-Pflicht beim Heizungstausch kommen eine Grüngas-/Grünölquote (Biotreppe) und eine Mieter-Kostenbremse. Was Eigentümer in Passau jetzt wissen müssen.

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Passau3 Min. Lesezeit

Immobilienpreise Passau 2026: Aktueller Marktbericht

15. Mai 2026

Was kosten Eigentumswohnungen und Häuser in Passau im Frühjahr 2026? Wo zieht der Markt wieder an, wo gibt es Spielraum für Käufer? Unser Marktbericht mit Quadratmeterpreisen, Stadtteil-Vergleich, Mietpreisen und Ausblick für die zweite Jahreshälfte.

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Passau4 Min. Lesezeit

Wohnen in Grubweg Passau: ZF-Industrie und Käuferchancen

8. Mai 2026

Grubweg ist der industriegeprägte Nordost-Stadtteil Passaus — mit ZF Passau als größtem Arbeitgeber der Stadt, einem Wohn-Industrie-Mix und 2026 noch moderaten Immobilienpreisen. Was Käufer hier finden und worauf zu achten ist.

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Verwaltung3 Min. Lesezeit

Mietverwaltung in Passau: Wann lohnt sich ein Verwalter?

22. April 2026

Eine vermietete Wohnung selbst zu verwalten klingt einfach — bis der erste Streit um Nebenkosten kommt, ein Mieter auszieht oder die nächste Mieterhöhung formal sauber durchgebracht werden muss. Wann sich der Schritt zur professionellen Mietverwaltung wirklich rechnet.

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