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Finden Sie Ihre Traumimmobilie in Passau und Umgebung.
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Sämtliche Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Verkäufers und wurden von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Sie erfolgen daher ohne Gewähr; eine Haftung wird nicht übernommen, insbesondere nicht für Flächen-, Preis- und Provisionsangaben. Soweit Grundrissgrafiken Maß- oder Einrichtungsangaben enthalten, gilt dies auch für diese. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag bzw. im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen. Preis- und Konditionsänderungen sowie ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir bitten Interessenten, die Angaben vor einer Entscheidung selbst zu prüfen. Verhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Bei Fragen sprechen Sie uns gern an.
Wir präsentieren Ihnen ein modernes und liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2016 in Vilshofen an der Donau. In einer familienfreundlichen Gegend gelegen, zeichnet sich dieses Haus durch seine gute Erreichbarkeit eines nahegelegenen Kindergartens aus, was es zu einem perfekten Domizil für Familien macht.
Mit einer Grundstücksfläche von 315 m² und einem durchdachten Grundriss mit 4 Zimmern, 1 Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine funktionale Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss finden Sie 2 liebevoll gestaltete Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer und ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Darüber hinaus steht Ihnen eine Einzelgarage für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.
Das Highlight des Außenbereichs ist die großzügige Terrasse mit 21 m² und der gepflegte Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, während Ihre Kinder sicher spielen.
Ein weiteres bemerkenswertes Merkmal dieses Hauses ist die Solaranlage auf dem Dach, die die Warmwassererzeugung unterstützt und zu einer hohen Energieeffizienz des Hauses beiträgt.
Die gute Erreichbarkeit des nahegelegenen Kindergartens, die hervorragende Infrastruktur und die gelungene Kombination aus moderner Ausstattung und gemütlicher Atmosphäre machen dieses Haus zum idealen Zuhause für Ihre Familie.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Immobilie befindet sich in Vilshofen an der Donau. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie ein Café und ein Restaurant. Auch zwei Grün- und Parkanlagen und ein Fitnessstudio gibt es in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Interessante Kultureinrichtungen und eine gute medizinische Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.