Sichern Sie sich jetzt alle Vorzüge einer zentral und gleichzeitig ruhig gelegenen Neubauwohnung!

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, hat eine tolle Raumaufteilung und verfügt durch den sehr großen (ca. 15qm) nach Süden ausgerichteten Balkon und die teilweise bis zu 4 Meter hohen Decken über zwei ganz besondere Highlights.

Zusätzlich wurde sie vom Vermieter bereits mit einer sehr hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet, die sich perfekt in den großzügigen Wohn- Essbereich integriert.

Auch der Grundriss ist gut durchdacht. Egal ob Sie das dritte Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen, es steht hierfür ein eigenes Bad mit WC und Dusche zur Verfügung.

Sie selber finden einen privaten Rückzugsbereich mit Schlafzimmer, das Masterbad mit Wanne und Dusche, Ankleide und Hauswirtschaftsraum im hinteren Bereich der Wohnung.

Zentraler Treffpunkt ist der große Wohn- /Essbereich mit Zugang zum Balkon und einer praktischen, in den Raum integrierten Abstellkammer.

Zusätzlich sind der Wohnung 2 Carport-Stellplätze und ein weiterer Abstellraum im Außenbereich zugeordnet.

Durch die hochwertige Bauweise inkl. Dämmung und die moderne Heizung mittels Luft- Wärmepumpe profitieren Sie als Mieter langfristig von niedrigen Heizkosten. Treppenhausreinigung, Winterdienst etc. werden durch einen Hausmeisterservice für Sie übernommen, die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Übersicht der monatlichen Kosten:

Kaltmiete: 1.100,- €

Nebenkosten inkl. Heizung: 180,- €

Warmmiete: 1.280,- €

Einbauküche: 50,- €

2 x Carportstellplatz für 50,- €

Gesamt inkl. zwei Carport Stellplätze: 1.380,- €

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Das Stadtzentrum ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle nur ca. 3 Minuten entfernt.