Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in ruhiger und gepflegter Siedlungslage in Aicha vorm Wald. Die helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Eine separate Einbauküche steht zur Nutzung zur Verfügung. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.

Zur Ausstattung gehören ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend mit freundlicher Nachbarschaft und bietet eine entspannte Wohnatmosphäre.

Details im Überblick:

Größe: 90 m²

Zimmer: 4

Etage: 1.Obergeschoss

Mietpreis: 710€ Kaltmiete

Nebenkosten: 200€ inkl. Heizung

Stellplatz: 20€

Warmmiete: 930 € monatlich

Wichtiger Hinweis für Interessenten:

Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage mit, bei welchem Arbeitgeber Sie tätig sind, wie lange Sie dort beschäftigt sind und mit wie vielen Personen Sie die Wohnung beziehen möchten.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage in Aicha vorm Wald. Die Gemeinde liegt im Landkreis Passau und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Ärzte sowie weitere Einrichtungen sind im Ort bzw. in der näheren Umgebung schnell erreichbar. Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit Kindergarten und Schule vor Ort.

Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Bayerische Wald lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein.

Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Städte Passau und Vilshofen in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn A3 sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung und die Nähe zur Natur bei gleichzeitig guter Infrastruktur.

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer ideal als Büro nutzbar.

Ausgestattet mit Einbauküche, Badezimmer und separatem WC. Ein Balkon rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen.