Zur Vermietung steht, ab dem 01.05, eine modern geschnittene und helle Erdgeschosswohnung, mit schöner Terrasse und kleinem Garten. Der durchdachte Grundriss und auch die Ausführung, der Erdgeschosswohnung mit ca. 74 m², lassen keine Wünsche offen.

Vom Eingangsbereich (ca. 6,5 m²) sind jeweils das Kinderzimmer/Homeoffice (ca. 9,69 m²), das Schlafzimmer (ca. 12,32 m²), das Bad mit Dusche (ca. 6,63 m²) und der große Wohnbereich (ca. 22,71 m²) mit Koch und Essbereich (ca. 10,41 m²) (Gesamt ca. 33,12 m²) zugänglich. Über den Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse (ca. 10 m²) und den Gartenbereich. Die gesamte Wohnfläche dieser chicen Eigentumswohnung beträgt ca. 74,30 m². Ein Abstellraum (ca. 2.29 m²), als Hauswirtschaftsraum, befindet sich, zentral gelegen, am Flur. Für Gegenstände, welche man nicht täglich benötigt, befindet sich ein, zur Wohnung gehörendes, Kellerabteil mit großzügigen ca. 17,08 m² im Untergeschoss des Gebäudes.

Die vom aktuellen Mieter eingebaute Küche, inkl. Kühlschrank, Geschirrspülmaschine etc. und die Barlösung inkl. Stühle und Sideboard (siehe Bilder), ist direkt vom Mieter abzulösen. Hier werden 1000,- Euro veranschlagt.

Hier die monatlichen Mietkonditionen im Überblick:

Nettokaltmiete: 670,- €

Nebenkosten: 150,- €

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Warmmiete: 820,- €

Garagenmiete: 30,- €

Stellplatzmiete: 20,- €

Die Lage in Haselbach bietet eine idyllische Siedlungslage und man ist auf wenigen Minuten bei den Einkaufsmöglichkeiten in Ruderting oder im Ortskern von Tiefenbach. Desweiteren liegt das Objekt nur ca. 15 Autominuten entfernt von Passau und 10 Autominuten von der Autobahnauffahrt Passau Nord. Die trotzdem ländliche Lage bietet zudem einen hohen Freizeit und Erholungsfaktor.