Zur Vermietung steht, ab dem 01.06.2021 (ggf. früher, nach Absprache) eine äußerst attraktive Wohnung in Bäckerreut bei Patriching, Ortsgrenze Passau.

Die Mietwohnung wird mit einer Kaltmiete von 648,- Euro vermietet und verfügt über eine hochwertige Einbauküche. Nebenkosten belaufen sich auf 150,-. Euro monatlich. Der Carport Stellplatz wird monatlich mit 50,- Euro veranschlagt.

Die Wohnung, im 1. Obergeschoss, ist wie folgt aufgeteilt:

- Essen/Wohnen/Küchenbereich mit 27,99 m ²

- Bad inkl. Badewanne und Dusche mit 6,96 m ² (Platz und Anschluss für Waschmaschine vorhanden)

- separates WC mit 1,28 m ²

- Kinderzimmer/Büro mit 9,72 m ²

- Schlafzimmer mit 12,81 m ²

- Balkon mit ca. 10 m ² (angerechneter Teil auf Gesamt m ² = 4,52 m ² )

In der kpl. Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt und der Boden ist mit Parkett ausgelegt.

Es stehen zwei Parkflächen zur Verfügung, davon ein Carport (Mietpreis Carport 50,-€ monatlich)

Der überdachte Balkon bietet eine schöne Sicht und Raum zum entspannen.

Hier nochmal die Mietkonditionen zusammengefasst:

Nettokaltmiete inkl. 1 KFZ-Stellplatz = 648,- €

Nebenkosten = 150,- €

Carport Stellplatz = 50,- €

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Gesamt Warmmiete inkl. Stellplatz und Carport = 848,- €

Die Wohnung liegt am Rand zur Stadt Passau, Stadtteil Patriching. Gemeinde Tiefenbach. Das sehr schön gelegene Grundstück ist verkehrsgünstig zu erreichen und trotzdem idyllisch gelegen. Es sind wenige Meter vom Haus zu der Bushaltestelle, mit dem die Erreichbarkeit der Stadt Passau und des Umlandes problemlos gegeben ist.