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Finden Sie Ihre Traumimmobilie in Passau und Umgebung.
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Sämtliche Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Verkäufers und wurden von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Sie erfolgen daher ohne Gewähr; eine Haftung wird nicht übernommen, insbesondere nicht für Flächen-, Preis- und Provisionsangaben. Soweit Grundrissgrafiken Maß- oder Einrichtungsangaben enthalten, gilt dies auch für diese. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag bzw. im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen. Preis- und Konditionsänderungen sowie ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir bitten Interessenten, die Angaben vor einer Entscheidung selbst zu prüfen. Verhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Bei Fragen sprechen Sie uns gern an.
Bahnhofstr. 9, 94032 Passau
Wir bieten ein erstklassiges Baugrundstück in der malerischen Gemeinde Büchlberg, im Freihoferring, zum Verkauf an.
Die Fläche beträgt 407 m² , Flurnummer 2327/31
Das Grundstück ist vermessen und vollständig erschlossen.
Auf Wunsch ist es auch möglich, dass Nachbargrundstück mit 351 m² zusätzlich zu erwerben, welches dann zusammen 758 m² Fläche ergeben würde und die Umsetzung einer fertige Bauplanung für zwei moderne Doppelhaushälften mit jeweils 172,54 m² Wohnfläche möglich machen würde. Die Bebauung ist sofort möglich – jedoch besteht kein Bauzwang, sodass Sie in Ruhe planen und den Baubeginn flexibel gestalten können.
Dieses Grundstück bietet nicht nur Privatpersonen, die sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, eine ideale Möglichkeit, sondern ist auch für Kapitalanleger interessant, die nach einem soliden Investment in einer gefragten Wohngegend suchen.
Die Lage in Büchlberg überzeugt durch ihre idyllische Ruhe und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen.
Das Grundstück im Freihoferring liegt in einer ruhigen Wohngegend der charmanten Gemeinde Büchlberg, die im Herzen des Bayerischen Waldes liegt. Büchlberg bietet eine hervorragende Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Infrastruktur.
Infrastruktur
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Verkehrsanbindung
Trotz der ruhigen Umgebung ist Büchlberg verkehrstechnisch gut angebunden. Die nahegelegenen Bundesstraßen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Passau, das nur etwa 15 km entfernt ist. Auch der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen.
Freizeit und Natur
Die Lage in Büchlberg bietet zudem viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Der Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen ist ideal für Naturliebhaber. In der Nähe gibt es auch Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und einen Badesee.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten. Ideal für Familien und Naturliebhaber, die dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.