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Finden Sie Ihre Traumimmobilie in Passau und Umgebung.
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Hinweise zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten als Interessent finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Sämtliche Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Verkäufers und wurden von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Sie erfolgen daher ohne Gewähr; eine Haftung wird nicht übernommen, insbesondere nicht für Flächen-, Preis- und Provisionsangaben. Soweit Grundrissgrafiken Maß- oder Einrichtungsangaben enthalten, gilt dies auch für diese. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag bzw. im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen. Preis- und Konditionsänderungen sowie ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir bitten Interessenten, die Angaben vor einer Entscheidung selbst zu prüfen. Verhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Bei Fragen sprechen Sie uns gern an.
Zur Vermietung steht ab dem 01.10.2024 eine gemütliche 2-Zimmerwohnung im Herzen der Altstadt von Passau. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie verfügt über einen geräumigen Küchen-/Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Besonders hervorzuheben ist die schöne Terrasse, die ruhige Stunden und Entspannung garantiert.
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und das gesamte Gebäude wurde sehr liebevoll saniert. Zur Ausstattung gehören eine automatische Wohnraumbelüftung und eine Videotürsprechanlage. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Wichtig: Eine Anmietung über das Jobcenter ist nicht möglich. Interessenten werden gebeten, sich mit Informationen zum Arbeitgeber und zur Anzahl der einziehenden Personen zu melden.
Konditionen im Überblick:
Netto Kaltmiete: 788 Euro
Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 180 Euro
Tiefgaragenstellplatz: 120 Euro/Monat
Gesamt: 1088,- €
Die Wohnung befindet sich in der Garbengasse 36-38, mitten in der Altstadt von Passau. Diese zentrale Lage bietet zahlreiche Vorteile: Direkt im Herzen der Altstadt gelegen, ist die Wohnung umgeben von historischen Gebäuden und charmanten Gassen. Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen sind fußläufig erreichbar, sodass Einkäufe bequem erledigt werden können. Eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Nähe lädt zum Verweilen und Genießen ein.
Auch kulturell hat die Umgebung viel zu bieten: Museen, Theater und andere kulturelle Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls hervorragend, mit guten Busverbindungen und nahegelegenen Bahnhöfen. Für Erholung und entspannte Spaziergänge bieten der nahegelegene Inn und die Donau wunderschöne Wege und Plätze.
Insgesamt bietet die Lage in der Garbengasse 36-38 eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl und historischem Flair – ideal für alle, die das Leben in der Altstadt genießen möchten.