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Finden Sie Ihre Traumimmobilie in Passau und Umgebung.
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Diese exklusive Dachgeschosswohnung im Penthouse-Stil überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und einen außergewöhnlich großen Balkon. Verfügbar steht die 3-Zimmer-Wohnung ab dem 01.04.2026.
Auf rund 103,29 m² Wohnfläche bietet die Wohnung höchsten Wohnkomfort. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 35,82 m², der ein modernes und kommunikatives Wohnen ermöglicht. Die vorhandene Einbauküche ist funktional integriert und rundet das Raumangebot ideal ab.
Der private Bereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit separater Ankleide, das ausreichend Platz und Ruhe bietet. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Bad mit WC, ergänzt durch ein zusätzliches separates WC – ideal für Gäste.
Ein echtes Highlight ist der ca. 18,58 m² große Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt – perfekt für sonnige Stunden und gemütliche Abende.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen praktischen Abstellraum (Speis).
Monatliche Mietkonditionen im Überblick
Nettokaltmiete: 1.230,– €
Einbauküche: 50,– €
Garage: 50,– €
Nebenkosten: 200,– €
Warmmiete: 1.530,– €
inkl. Einbauküche und Garage
Bitte keine Anfragen über das Jobcenter.
Das Penthouse befindet sich im Stadtteil Hacklberg und zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Der Stadtteil bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel hervorragend, sodass man bequem die gesamte Stadt erkunden kann.
Passau ist eine malerische Stadt an der Donau, bekannt für ihre barocke Altstadt und die Lage an der Dreiflüsse-Ecke, wo Donau, Inn und Ilz zusammenfließen. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, historischen Sehenswürdigkeiten und einer lebendigen Studentenszene. Passau ist zudem ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber, die die schöne Landschaft entlang der Donau genießen möchten.
Die Region um Passau besticht besonders durch ihre Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Von Rad- und Wanderwegen entlang der Flüsse bis hin zu vielfältigen Wassersportaktivitäten bietet die Umgebung für jeden etwas.
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Sämtliche Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Verkäufers und wurden von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Sie erfolgen daher ohne Gewähr; eine Haftung wird nicht übernommen, insbesondere nicht für Flächen-, Preis- und Provisionsangaben. Soweit Grundrissgrafiken Maß- oder Einrichtungsangaben enthalten, gilt dies auch für diese. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag bzw. im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen. Preis- und Konditionsänderungen sowie ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir bitten Interessenten, die Angaben vor einer Entscheidung selbst zu prüfen. Verhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Bei Fragen sprechen Sie uns gern an.
