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Finden Sie Ihre Traumimmobilie in Passau und Umgebung.
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Traumhafte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Passau-Patriching zu vermieten!
Einziehen und wohlfühlen – ab 01.08.2025 verfügbar!
In ruhiger und begehrter Lage von Passau-Patriching wartet diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung auf ihre neuen Mieter. Perfekt geeignet für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen.
Highlights der Wohnung:
Offener Wohn- und Essbereich
Großzügig gestaltet mit ca. 31,64 m² – ideal für entspannte Abende und gesellige Stunden.
Schlafzimmer mit Ankleide
Das ca. 18,21 m² große Schlafzimmer bietet zusätzlich eine praktische Ankleide – viel Platz für Ihre Garderobe.
Vielseitiges Kinderzimmer/Homeoffice
Ca. 10,30 m² – flexibel nutzbar, ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Modernes Badezimmer
Stilvoll ausgestattet mit Badewanne und Dusche auf ca. 8,10 m² – Ihr persönlicher Wellnessbereich.
Separates Gäste-WC
Komfortabel und praktisch auf ca. 2,37 m².
Hochwertige Einbauküche
Zusätzlicher Stauraum
Speis mit ca. 1,34 m² – ideal für Vorräte und Haushaltsutensilien.
Terrasse und Garten
Eine großzügige Terrasse (ca. 18 m²) sowie ein großer Garten laden zum Entspannen im Freien ein.
Kostenübersicht:
Kaltmiete 890,- €
Einbauküche 50,- €
Stellplatz 25,- €
Nebenkosten (inkl. Heizung) 180,- €
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Gesamtkosten 1.145,- €
Gesamtkosten inklusive Einbauküche und Stellplatz.
Die Wohnung entspricht dem neuesten Baustandard und bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen!
Die Immobilie befindet sich in Passau, Ortsteil Patriching. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. mehrere Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Hinweise zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten als Interessent finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Sämtliche Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Verkäufers und wurden von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Sie erfolgen daher ohne Gewähr; eine Haftung wird nicht übernommen, insbesondere nicht für Flächen-, Preis- und Provisionsangaben. Soweit Grundrissgrafiken Maß- oder Einrichtungsangaben enthalten, gilt dies auch für diese. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag bzw. im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen. Preis- und Konditionsänderungen sowie ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir bitten Interessenten, die Angaben vor einer Entscheidung selbst zu prüfen. Verhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Bei Fragen sprechen Sie uns gern an.