Diese modern gestaltete Immobilie ist eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 65 m² und wurde im Jahr 2023 erbaut. Sie befindet sich auf der ersten Etage eines einstöckigen Gebäudes. Durch die Wärmepumpe ist für eine effiziente Heizung gesorgt. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon mit einer Fläche von 6,38 m², auf dem man entspannte Stunden im Freien verbringen kann.

Die Immobilie umfasst insgesamt zwei Zimmer und ein Badezimmer. Das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer genügend Platz für erholsame Nächte bietet. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und verfügt über eine Dusche.

Zu weiteren Annehmlichkeiten zählen ein Abstellraum, in dem zusätzliches Stauraum geboten wird, sowie ein Parkplatz direkt am Gebäude. Die Umgebung ist ruhig und bietet eine gute Infrastruktur. Die umliegenden Geschäfte und Restaurants sind zu Fuß erreichbar, was für eine hohe Lebensqualität sorgt. Diese Wohnung bietet somit ideale Voraussetzungen für ein gemütliches Zuhause in einer angenehmen Wohngegend.

Mietaufstellung:

Nettokaltmiete: 580€

Nebenkosten: 150€

Stellplatz: 25€

Küche: 50€

Gesamtmiete: 805€

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Adresse Frauenberg 14 in Windorf, einem charmanten Ort zwischen Vilshofen und Passau. Die Lage ist nicht nur ruhig und idyllisch, sondern auch verkehrstechnisch optimal angebunden. Innerhalb von nur 10 Minuten erreichen Sie Vilshofen, und in 20 Minuten sind Sie im Herzen von Passau.