Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmerwohnung in Ruderting, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage nahe Passau besticht. Auf einer Wohnfläche von ca. 46 m² bietet diese Wohnung ein offenes und helles Wohnambiente, ideal für Singles oder Paare.

Im großzügigen Wohnbereich sorgen große Fenster für ein lichtdurchflutetes und freundliches Wohngefühl. Der einladende Balkon ist der perfekte Ort, um in der Sonne zu entspannen. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Gemütlichkeit, ideal für erholsame Nächte.

Das praktische Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss, was für zusätzlichen Komfort und Helligkeit sorgt. Beachten Sie bitte, dass die Wohnung ohne Küche vermietet wird, sodass Sie die Möglichkeit haben, diese nach Ihren eigenen Wünschen einzurichten. Ein KFZ-Außenstellplatz steht für zusätzliche 25,- Euro im Monat zur Verfügung.

Die Lage in Ruderting bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit ausgezeichneter Anbindung an die Stadt Passau. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Kindergarten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar.

Diese Wohnung in Ruderting bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem man sich wirklich wohlfühlen kann. Verpassen Sie nicht die Chance auf dieses attraktive Wohnangebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Wichtiger Hinweis für Interessenten:

Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage einige Hintergrundinformationen mit, wie z.B. Ihren aktuellen Arbeitgeber und die Dauer der Beschäftigung dort. Ebenso interessiert uns, wie viele Personen in die Wohnung einziehen möchten. Diese Informationen helfen uns, ein besseres Bild von potenziellen Mietern zu bekommen und eine passende Auswahl zu treffen.

Monatliche Mietkosten im Überblick:

Nettokaltmiete 450,- €

Nebenkosten: 120,- €

Warm: 570,- €

KFZ Stellplatz: 25,- €

GESAMT: 595,- €

Das Objekt liegt in Ruderting. Die Buslinien 6110, 6121/18 und 7710/000048 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Auch mehrere Friseure, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.