Zur Vermietung steht eine traumhafte 3 Zimmer Balkonwohnung in der 1. Etage mit ca. 97,01 m² in der Neubaugegend Bäckerreut Süd in Tiefenbach. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine moderne Wohnung ab sofort.

Die Etagenwohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Zu dem Objekt zählen drei attraktive Zimmer.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer eines mit 18,8 m² und eines mit 11,2 m², welches auch als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Der Koch-/Ess- und Wohnbereich ist mit ca. 37,9 m² ein Highlight. Die Neubauwohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet (Mietpreis Küche 50,- Euro im Monat), bei der kein Wunsch offen bleibt.

Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche sowie eingebauten Waschtisch ausgestattet.

Ein Highlight ist der große Balkon mit 13,43 m² auf der man genügend Platz vor allem in den warmen Sommertagen zum Entspannen findet.

Das komplette Gebäude wurde sehr energieeffizient erbaut und wird über eine Luftwärmepumpe beheizt.

Zu dieser Wohnung sind zwei Außenstellplätze vorhanden, welche genügend Platz für zwei PKWs bieten. (monatlicher Mietpreis pro Stellplatz 30,- €).

Hier die monatlichen Mietpreise zusammengefasst:

Nettokaltmiete 970,-

Nebenkosten 220,-

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Warmmiete 1190,- €

Miete Küche 50,-

Miete Stellplätze 60,- (2 Stellplätze je 30,- )

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GESAMT: 1.300 ,-

Die Immobilie liegt in Tiefenbach. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren die Buslinien 6121/18 und 7710/000048. 2 km entfernt erreichen Sie Tiefenbach. Dort gibt es zwei Supermärkte, Getränkemarkt, Restaurants und Banken. Der Gasthof Knott ist fußläufig innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Auch zwei Fitnessstudios und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Stadt Passau, wo Sie genügend Auswahl an Bekleidungsgeschäften und Supermärkte haben sowie an anderen Aktivitäten teilnehmen können.