Zur Vermietung steht eine atemberaubende 2 Zimmer Terrassenwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 82,39 m² in der exklusiven Neubaugegend Bäckerreut Süd in Tiefenbach. Diese exquisite Immobilie ist ein Erstbezug ab sofort und bietet ein unwiderstehliches Wohnambiente.

Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre erlesene Innenausstattung. Das Objekt verfügt über zwei großzügige Zimmer, darunter ein beeindruckendes Schlafzimmer mit einer Fläche von 18,49 m², das direkt Zugang zur traumhaften Terrasse gewährt. Der offene Koch-/Ess- und Wohnbereich, der mit einer Fläche von circa 32,15 m² glänzt, stellt ein echtes Highlight dar. Die Neubauwohnung ist mit einer luxuriösen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt (Küchenmiete 50,- Euro pro Monat).

Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche sowie eingebauten Waschtisch ausgestattet.

Ideal ist der große Terrasse mit 14,62 m² auf der man genügend Platz vor allem in den warmen Sommertagen zum Entspannen findet. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer gelangt man auf die schöne Terrasse.

Das komplette Gebäude wurde sehr energieeffizient erbaut und wird über eine Luftwärmepumpe beheizt.

Hier die monatlichen Mietpreise zusammengefasst:

Nettokaltmiete 823,00,- €

Nebenkosten 185,- €

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Warmmiete 1.008,00,- €

Miete Küche 50,- €

Miete Außenstellplatz 30,- €

Miete Außenstellplatz 30,- €

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GESAMT: 1.118,00 ,- €

Die Immobilie liegt in Tiefenbach. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren die Buslinien 6121/18 und 7710/000048. 2 km entfernt erreichen Sie Tiefenbach. Dort gibt es zwei Supermärkte, Getränkemarkt, Restaurants und Banken. Der Gasthof Knott ist fußläufig innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Auch zwei Fitnessstudios und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Stadt Passau, wo Sie genügend Auswahl an Bekleidungsgeschäften und Supermärkte haben sowie an anderen Aktivitäten teilnehmen können.