Helle und moderne Zwei-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon in traumhafter Lage von Ruderting bei Passau

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten und zeitgemäßen Zwei-Zimmerwohnung in Ruderting bei Passau! Erleben Sie ein modernes Wohnkonzept, das sowohl Singles als auch Paare begeistern wird. Mit ca. 45 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung einen optimal genutzten Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, einem komfortablen Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer und einem freundlichen Eingangsbereich.

Der Wohnraum besticht durch große Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und verfügt über eine moderne Dusche.

Die Wohnung wird durch eine effiziente Zentralheizung beheizt, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten. Ein eigener KFZ-Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und steht Ihnen jederzeit zur Verfügung. Die idyllische Siedlungslage garantiert eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre. Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie die Innenstadt von Passau in nur ca. 15 Minuten und die Autobahn in ca. 10 Minuten.

Das monatliche Hausgeld beträgt 160 Euro, wovon 21 Euro für die Rücklage enthalten sind.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Auch ein Kindergarten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, sei es kultureller Art, sportlicher Natur oder um die Natur zu genießen.

Diese moderne Zwei-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon vereint Komfort und Wohnqualität in einer bezaubernden Umgebung. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu geben und Sie durch diese einladende Wohnung zu führen. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Das Objekt liegt in Ruderting. Die Buslinien 6110, 6121/18 und 7710/000048 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Auch mehrere Friseure, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.