Diese attraktive, im Jahr 2023 erbaute Wohnung bietet auf 65 m² Wohnfläche alles, was modernes Wohnen ausmacht. Gelegen in der ersten Etage eines gepflegten einstöckigen Gebäudes, überzeugt sie mit zeitgemäßem Komfort und einer durchdachten Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die effiziente Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und kostensparende Heizung sorgt.

Der helle und großzügig geschnittene Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während das gemütliche Schlafzimmer ausreichend Platz für erholsame Nächte bietet. Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie stilvolle Armaturen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum, der Ordnung und Übersicht schafft.

Ein weiteres Highlight ist der 6,38 m² große Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen können. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Parkplatz direkt vor dem Gebäude, der bequemes und stressfreies Parken ermöglicht.

Die ruhige Lage kombiniert eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Mietaufstellung:

Nettokaltmiete: 580,00 €

Nebenkosten: 150,00 €

Stellplatz: 25,00 €

Küche: 50,00 €

Gesamtmiete: 805,00 €

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht per E-Mail. Bitte geben Sie dabei die Personenzahl sowie Angaben zu Ihrem Arbeitgeber an. Eine Anmietung über das Jobcenter ist nicht möglich.

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Adresse Frauenberg 14 in Windorf, einem charmanten Ort zwischen Vilshofen und Passau. Die Lage ist nicht nur ruhig und idyllisch, sondern auch verkehrstechnisch optimal angebunden. Innerhalb von nur 10 Minuten erreichen Sie Vilshofen, und in 20 Minuten sind Sie im Herzen von Passau.