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Finden Sie Ihre Traumimmobilie in Passau und Umgebung.
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Sämtliche Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Verkäufers und wurden von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Sie erfolgen daher ohne Gewähr; eine Haftung wird nicht übernommen, insbesondere nicht für Flächen-, Preis- und Provisionsangaben. Soweit Grundrissgrafiken Maß- oder Einrichtungsangaben enthalten, gilt dies auch für diese. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag bzw. im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen. Preis- und Konditionsänderungen sowie ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir bitten Interessenten, die Angaben vor einer Entscheidung selbst zu prüfen. Verhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Bei Fragen sprechen Sie uns gern an.
Zur Vermietung steht ab dem 01.04.2025 eine traumhafte 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit 77,7 m² mit geräumiger Terrasse und einem Garten in der Neubaugegend Bäckerreut Süd in Tiefenbach.
Die EG-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Zu dem Objekt zählen zwei attraktive Zimmer.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit ca. 13,8 m² und Ess-und Wohnbereich mit ca. 25,3 m². Die separate Küche mit 9,8m² ist mit einer sehr hochwertigen Einbauküche (Mietpreis Küche 50,- Euro im Monat) ausgestattet, bei der kein Wunsch offen bleibt.
Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche sowie eingebauten Waschtisch ausgestattet.
Ein Highlight ist die große Terrasse auf der man genügend Platz vor allem in den warmen Sommertagen zum Entspannen findet. Die Terrasse können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen.
Das komplette Gebäude wurde sehr energieeffizient erbaut und wird über eine Luftwärmepumpe beheizt.
Zu dieser Wohnung sind zwei Stellplätze vorhanden, welche genügend Platz für zwei PKWs bieten.(monatlicher Mietpreis pro Stellplatz 30,- €).
Hier die monatlichen Mietpreise zusammengefasst:
Nettokaltmiete 777,-
Nebenkosten 180,-
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Warmmiete 957,- €
Miete Küche 50,-
Miete Stellplätze 60,- (2 Stellplätze je 30,- )
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GESAMT: 1.067 ,-
Die Immobilie liegt in Tiefenbach. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren die Buslinien 6121/18 und 7710/000048. 2 km entfernt erreichen Sie Tiefenbach. Dort gibt es zwei Supermärkte, Restaurants und Banken. Auch zwei Fitnessstudios und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.