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Finden Sie Ihre Traumimmobilie in Passau und Umgebung.
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Zur Vermietung steht, ab dem 01.07.2022 eine äußerst attraktive Doppelhaushälfte als Erstbezug in Neukirchen vorm Wald.
(Bitte beachten, die Bilder fertigen Räume sind Beispielbilder eines Objektes, welches fast baugleich ist und dem fertigen Gebäude und Ausstattung entspricht.)
Die Doppelhaushälfte wird mit einer Kaltmiete von 1090,- Euro vermietet und verfügt über eine hochwertige Einbauküche, welche für einen Mietpreis von monatlich 50,- Euro zusätzlich vermietet wird. Nebenkosten belaufen sich auf 80,-. Euro monatlich.
Im Erdgeschoss befindet sich der Essen/Wohnen/Küchenbereich mit ca. 40,21 m ², ein Gäste WC (ca. 4,51 m²) und eine Speis neben der Küche (ca. 2,79 m²). Der Technik/Hauswirtschaftsraum (ca. 5 m²) ist direkt neben dem Eingang im Flur.
Im Obergeschoss befindet sich das Bad (10,97 m²) inkl. ebener, begehbarer Dusche mit Rainshower, Badewanne und Toilette. Des weiteren im Obergeschoss ein Kinderzimmer/Büro mit ca. 10 m ², ein Kinderzimmer mit 16,48 m ² und ein Schlafzimmer mit abgetrennter Ankleide mit ca. 17,58 m ².
Der Dachboden ist über eine Ziehtüre erreichbar und kann als Stauraum verwendet werden.
Im kpl. Haus ist eine Fußbodenheizung ausgestattet, welche von einer energetisch hochwertigen Luftwärmepumpe beheizt wird.
Es stehen zwei Parkflächen zur Verfügung, davon eine geräumige Garage (monatlich 50,- €) und 1 Außen Stellplatz.
Die Terrasse mit ca. 15 m² und der anliegende Garten bieten Platz zum ausspannen.
Mietkonditionen Zusammengefasst:
Nettokaltmiete: 1090 ,- €/Monat
Nebenkosten: 80,-€/Monat
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Warmmiete: 1170,- €/Monat
Einbauküche: 50,- €/Monat
Garage: 50,- €/Monat
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Gesamt inkl. Küche und Garage: 1.270,- €
Die Verbrauchskosten (Heizstrom, Wasser, Abwasser etc.), also alle Verbraucher, welche nicht vom Vermieter angemeldet werden müssen, werden auf den Mieter angemeldet und sind somit nicht in den Nebenkosten einhalten.
Durch die verkehrsgünstige Lage von Neukirchen vorm Wald ist das nahegelegene Passau in ca. 15 Minuten erreichbar.
Die Autobahn ist ca. 10 Minuten entfernt.
Hinweise zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten als Interessent finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Sämtliche Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Verkäufers und wurden von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Sie erfolgen daher ohne Gewähr; eine Haftung wird nicht übernommen, insbesondere nicht für Flächen-, Preis- und Provisionsangaben. Soweit Grundrissgrafiken Maß- oder Einrichtungsangaben enthalten, gilt dies auch für diese. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag bzw. im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen. Preis- und Konditionsänderungen sowie ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir bitten Interessenten, die Angaben vor einer Entscheidung selbst zu prüfen. Verhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Bei Fragen sprechen Sie uns gern an.