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Finden Sie Ihre Traumimmobilie in Passau und Umgebung.
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In Tiefenbach ,Stadtgrenze von Passau, wird eine wunderschöne Gartenwohnung zur Vermietung angeboten. Diese Wohnung ist Teil des neuen Wohngebiets namens Bäckerreut Süd, das für seine ruhige und entspannte Umgebung bekannt ist. Die Wohnung bietet ihren Mietern eine gehobene Ausstattung und befindet sich in einem modernen Gebäude.
Die Wohnung hat eine Größe von ca. 96,08 Quadratmetern und besteht aus drei geräumigen Zimmern. Die beiden Schlafzimmer haben eine Fläche von 16,06 Quadratmetern und 13,93 Quadratmetern und bieten ausreichend Platz für ein Ehepaar oder eine kleine Familie. Das kleinere Zimmer kann auch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden.
Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist mit ca. 37,4 Quadratmetern sehr geräumig und verfügt über eine hochwertige Einbauküche. Die Miete für die Küche beträgt 50 Euro pro Monat, was für die Qualität und das Design der Küche ein angemessener Preis ist. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Essen.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die große Terrasse mit einer Fläche von 9,63 Quadratmetern. Hier können die Mieter die Sonne und die frische Luft genießen und entspannen. Der Gartenbereich ist ebenfalls großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Spielen.
Das Badezimmer ist ebenfalls sehr geräumig und verfügt über eine große Dusche und einen Waschtisch.
Die Wohnung ist zudem sehr energieeffizient und wird über eine Luftwärmepumpe beheizt. Dies sorgt für ein angenehmes und umweltfreundliches Wohnerlebnis.
Die monatliche Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt 960 Euro, während die Nebenkosten 220 Euro betragen.
Insgesamt ergibt dies eine Warmmiete von 1.180 Euro.
Die Miete für die hochwertige Einbauküche beträgt 50 Euro pro Monat.
Es gibt auch zwei Parkplätze für je 30 Euro, was insgesamt 60 Euro pro Monat ausmacht.
Die Gesamtmiete für die Wohnung beträgt somit 1.290 Euro pro Monat.
Diese Wohnung ist ideal für eine Familie oder ein Paar, das eine geräumige und komfortable Wohnung in einer ruhigen Umgebung suchen. Mit ihrer modernen Ausstattung und ihrer attraktiven Lage in Tiefenbach bietet sie ein einzigartiges Wohnerlebnis. Wenn Sie Interesse haben, diese Wohnung zu mieten, sollten Sie sich schnell bewerben, bevor sie vermietet wird.
Ihr IMAG-Passau Team
Die Immobilie liegt in Tiefenbach. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren die Buslinien 6121/18 und 7710/000048. 2 km entfernt erreichen Sie Tiefenbach. Dort gibt es zwei Supermärkte, Getränkemarkt, Restaurants und Banken. Der Gasthof Knott ist fußläufig innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Auch zwei Fitnessstudios und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Stadt Passau, wo Sie genügend Auswahl an Bekleidungsgeschäften und Supermärkte haben sowie an anderen Aktivitäten teilnehmen können.
Hinweise zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten als Interessent finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Sämtliche Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Verkäufers und wurden von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Sie erfolgen daher ohne Gewähr; eine Haftung wird nicht übernommen, insbesondere nicht für Flächen-, Preis- und Provisionsangaben. Soweit Grundrissgrafiken Maß- oder Einrichtungsangaben enthalten, gilt dies auch für diese. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag bzw. im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen. Preis- und Konditionsänderungen sowie ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir bitten Interessenten, die Angaben vor einer Entscheidung selbst zu prüfen. Verhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Bei Fragen sprechen Sie uns gern an.