In Tiefenbach erwartet Sie ab Mai 2023 eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die auf 70,12 m² Wohnfläche idealen Wohnraum für verschiedenste Bedürfnisse bietet. Diese Wohnung kombiniert funktionalen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung, um Ihnen ein optimales Zuhause zu bieten.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen offenen und einladenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich (27,99 m²) aus, der als zentraler Treffpunkt dient. Das Schlafzimmer (12,81 m²) und ein weiteres Zimmer (9,72 m²), perfekt nutzbar als Kinderzimmer oder Büro, bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Rückzugsorte. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss (5,76 m²) sowie ein separates WC (1,28 m²) ergänzen den Wohnbereich um wichtige Komfortelemente. Der Balkon (mit 4,52 m² zur Gesamtfläche gerechnet) bietet einen entspannenden Außenbereich mit schöner Aussicht.

Ein besonderes Highlight ist das zugehörige Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet und somit den Wohnkomfort weiter erhöht.

Ausgestattet mit einer Wohnraumbelüftung in allen Zimmern, elektrischen Rollos und einer Highspeed-Internetverbindung via Glasfaser mit LAN-Verteilung durch Telepark Passau, setzt diese Wohnung neue Maßstäbe in Sachen Wohnqualität. Fußbodenheizung und der edle Parkettboden unterstreichen die hochwertige Atmosphäre, während der überdachte Balkon zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt.

Finanzielle Details:

Kaltmiete: 740,- Euro

Nebenkosten: 180,- Euro

Stellplatzmiete: 2 Stellplätze, jeweils 20,- Euro (Gesamt: 40,- Euro)

Gesamtmiete warm inklusive Stellplätze: 960,- Euro

Zum Gesamtpaket gehört eine Gesamtmiete von 960,- Euro pro Monat, die neben den Nebenkosten auch zwei KFZ-Stellplätze einschließt. Dieses Angebot in Tiefenbach bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem moderner Wohnkomfort auf praktische Annehmlichkeiten trifft.

Die moderne Einbauküche kann vom aktuellen Mieter abgelöst werden.

Bei Interesse, bitte Anfrage per Mail, mit Hintergrund zu Arbeitgeber und Anzahl der Personen.

Die Nibelungenstraße in Tiefenbach zeichnet sich durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage aus. Umgeben von einer charmanten Nachbarschaft, befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Natur- und Freizeitliebhaber kommen durch die kurzen Wege zu Wanderwegen und Grünanlagen voll auf ihre Kosten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit von Passau unterstreichen die attraktive Lage und machen die Nibelungenstraße 18 zu einem begehrten Wohnort.