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Neu sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in bester Lage der Passauer Fußgängerzone
Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage im beliebten Bratfischwinkel – mitten in der Passauer Fußgängerzone. Die Wohnung überzeugt durch ihren gelungenen Mix aus modernem Wohnkomfort und charmantem Altbauflair.
Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde die Wohnung hochwertig modernisiert und steht nun zum Erstbezug bereit. Helle Räume, neue Bodenbeläge in Holzoptik sowie die moderne Einbauküche schaffen eine angenehme und zeitgemäße Wohnatmosphäre.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer wurde ebenfalls vollständig erneuert
und hochwertig ausgestattet.
Um Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, sich in Ihrer E-Mail kurz vorzustellen. Bitte teilen Sie uns einige Informationen zu Ihrer Person mit, beispielsweise:
Ihren vollständigen Namen
Ihre aktuelle berufliche Situation
Die Anzahl der einziehenden Personen
Den gewünschten Einzugstermin
Highlights:
Erstbezug nach Sanierung
Moderne 3-Zimmer-Altbauwohnung
Hochwertige Einbauküche
Helle, freundliche Räume
Moderne Böden in Holzoptik
Zentrale Lage in der Passauer Fußgängerzone
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustür
Mietkonditionen:
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Kaltmiete: 790 €
Nebenkosten: 195 €
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Warmmiete gesamt: 985 €
Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage im Bratfischwinkel 6, mitten in der historischen Altstadt von Passau. Die beliebte Fußgängerzone mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegt direkt vor der Haustür.
Durch die hervorragende Innenstadtlage sind Universität, Bahnhof sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die unmittelbare Nähe zu Donau, Inn und Ilz einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Kombination aus urbanem Leben, historischem Altstadtflair und kurzen Wegen macht diese Wohnlage besonders attraktiv – ideal für Berufstätige, Studenten oder alle, die das Leben im Herzen Passaus genießen möchten.
Erstbezug nach Sanierung
Moderne 3-Zimmer-Altbauwohnung
Hochwertige Einbauküche
Helle, freundliche Räume
Moderne Böden in Holzoptik
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Sämtliche Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Verkäufers und wurden von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Sie erfolgen daher ohne Gewähr; eine Haftung wird nicht übernommen, insbesondere nicht für Flächen-, Preis- und Provisionsangaben. Soweit Grundrissgrafiken Maß- oder Einrichtungsangaben enthalten, gilt dies auch für diese. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag bzw. im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen. Preis- und Konditionsänderungen sowie ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir bitten Interessenten, die Angaben vor einer Entscheidung selbst zu prüfen. Verhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Bei Fragen sprechen Sie uns gern an.