Entzückende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, exquisiter Einbauküche und Garage in Passau

Willkommen in dieser zauberhaften Dachgeschossresidenz, die mit einer eleganten Innenausstattung beeindruckt. Die Dachfenster im Wohnbereich verleihen dieser Wohnung eine unvergleichliche Atmosphäre der Geborgenheit und des Wohlbefindens.

Der Balkon bietet eine herrliche Rückzugsmöglichkeit vom Trubel des Alltags. Er ist der ideale Ort, um sich zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Darüber hinaus steht Ihnen eine hochwertige Einbauküche zur Verfügung, die das Kochen zu einem wahren Vergnügen macht. Die Küche ist voll ausgestattet mit modernen Geräten und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien.

Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen Ankleideraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre Kleidung bietet, sowie über ein Gäste-WC für die Bequemlichkeit Ihrer Besucher.

Für Ihren Komfort und Ihre Sicherheit ist auch eine Garage im Mietpreis inbegriffen. Die Garage bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug vor den Elementen, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder andere persönliche Gegenstände. Mit einem eigenen Stellplatz haben Sie immer einen gesicherten Ort für Ihr Auto und können bequem ein- und ausladen, ohne sich Gedanken über Parkplatzsuche machen zu müssen.

Die genauen Abmessungen und die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Ein Überblick über die Mietkonditionen:

Nettokaltmiete: 990,- €

Nebenkosten: 180,- €

Warmmiete: 1170,- €

Miete für die Einbauküche: 50,- €

Miete für Garage und Stellplatz: Gesamt: 50,- €

Gesamtmiete pro Monat: 1270,- €

Genießen Sie das Beste aus Wohnkomfort, Sicherheit und Lebensqualität in diesem bezaubernden Zuhause!

Das Objekt befindet sich in Passau. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 46 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants und zwei Supermärkte. Auch eine Postannahmestelle und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. verschiedene Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.