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Finden Sie Ihre Traumimmobilie in Passau und Umgebung.
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In der exklusiven Neubaugegend Bäckerreut Süd in Tiefenbach steht ab sofort eine traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Vermietung bereit. Diese hochwertige Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und bietet auf ca. 96 m² ein wunderbares Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über drei attraktive Zimmer, darunter ein großes Schlafzimmer mit ca. 16,06 m², ein gemütliches Kinderzimmer mit ca. 13,93 m² sowie einen offenen Koch-/Ess- und Wohnbereich mit ca. 37,40 m². Die hochwertige Einbauküche bietet alles, was das Herz begehrt. Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche sowie einem eingebauten Waschtisch ausgestattet.
Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der an warmen Sommertagen zum Entspannen einlädt. Auch eine Abstellkammer mit 5,69 m² gehört zur Wohnung dazu.
Das gesamte Gebäude wurde sehr energieeffizient erbaut und wird über eine moderne Luftwärmepumpe beheizt. Somit sind die Energiekosten niedrig und die Umwelt wird geschont.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 960,00€. Hinzu kommen monatliche Nebenkosten in Höhe von 215,00 €. Somit ergibt sich eine monatliche Warmmiete von 1.175,00 €. Für die Miete der hochwertigen Küche werden monatlich 50,00 € fällig. Zudem erhalten Sie zwei Außenstellplätze für je 30,00 €.
Insgesamt beträgt die monatliche Gesamtmiete somit 1.285,00€. Wer auf der Suche nach einer hochwertigen Wohnung mit gehobener Ausstattung in einer attraktiven Neubaugegend ist, sollte sich diese Dachgeschosswohnung auf jeden Fall genauer ansehen.
Die Immobilie liegt in Tiefenbach. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren die Buslinien 6121/18 und 7710/000048. 2 km entfernt erreichen Sie Tiefenbach. Dort gibt es zwei Supermärkte, Restaurants und Banken. Auch zwei Fitnessstudios und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Mit dem Fahrrad können Sie als Freizeitaktivität zur Oberilzmühle fahren, wo Sie auf der Badewiesen am Stausee entspannen können.
Die Stadt Passau ist von dem Neubaugebiet 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
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Sämtliche Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Verkäufers und wurden von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Sie erfolgen daher ohne Gewähr; eine Haftung wird nicht übernommen, insbesondere nicht für Flächen-, Preis- und Provisionsangaben. Soweit Grundrissgrafiken Maß- oder Einrichtungsangaben enthalten, gilt dies auch für diese. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag bzw. im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen. Preis- und Konditionsänderungen sowie ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir bitten Interessenten, die Angaben vor einer Entscheidung selbst zu prüfen. Verhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Bei Fragen sprechen Sie uns gern an.