Zur Vermietung steht, ab sofort, eine stilvolle 3 Zimmerwohnung mit ca. 89 m² mit geräumiger Terrasse und kleinem Garten in bester Wohngegend in Passau Hacklberg.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit ca. 9,5 m², eine Ankleide mit ca. 7 m² , ein Kinder/Gäste/Arbeitszimmer mit ca. 10,8 m² und einen großzügigen Küchen/Ess/Wohnbereich mit ca. 28,7 m². Die Küche ist mit einer sehr hochwertigen Einbauküche (Mietpreis Küche 60,- Euro im Monat) versehen, bei der kein Wunsch offen bleibt. Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Der komplette Wohnraum ist mit LED Deckenspots ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse mit tollem Ausblick ins Grüne, auf der man genügend Platz zum ausspannen findet. An der Terrasse schließ sich der Gartenbereich an, welcher dem Mieter zur Verfügung steht. Der Neubau wurde sehr energieeffizient erbaut und wird über eine Luftwärmepumpe beheizt.

Vor dem Gebäude ist ein geräumiger Carport zu finden, welcher genügend Platz für einen PKW bietet (monatlicher Mietpreis 50,- €).

Hier die monatlichen Mietpreise zusammengefasst:

Nettokaltmiete 979,-

Nebenkosten 180,-

Miete EBK 60,-

Miete Carport 50,-

GESAMT: 1.269,-

Die Immobilie befindet sich in Passau. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es zwei Supermärkte, eine Bäckerei und ein Restaurant. Auch eine Grün- und Parkanlage und ein Fitnessstudio sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Verschiedene Museen, gute Ausgehmöglichkeiten und einen Arzt gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.