Blog
Aktuelle News und Tipps rund um Immobilien, den Immobilienmarkt, Energieeffizienz und mehr.
Aktuelle News und Tipps rund um Immobilien, den Immobilienmarkt, Energieeffizienz und mehr.
Die Energiekrise 2022 hat in Deutschland einen Wendepunkt markiert. Heute, vier Jahre später, lohnt sich der nüchterne Rückblick — denn die Lehren prägen die Energieplanung von Eigentümern bis heute.
Fossile Energieträger spielten in der deutschen Industrie eine entscheidende Rolle. Höchster Erdgas-Verbrauch: chemische Industrie, Metallerzeuger, Nahrungsmittelhersteller.
Seit 2021 verfügen immer weniger fertiggestellte Neubauten über Gasheizungen als primären Energieträger:
Die Verschiebung weg vom russischen Gas ist abgeschlossen, der Mix für Deutschland hat sich strukturell verändert:
| Energiequelle | Anteil 2021 | Anteil 2025 |
|---|---|---|
| Erdgas (Strom) | 15 % | 15 % |
| Kohle (Braun + Stein) | 28 % | 22 % |
| Erneuerbare | 41 % | 62 % |
| Kernenergie | 12 % | 0 % |
| Sonstige fossile | 4 % | 1 % |
Quellen: BDEW Bundesdeutscher Strommix 2025, BDEW Pressemitteilung Bundesmix 2021 und Umweltbundesamt.
Die Erneuerbaren haben den Mix klar dominiert. Aber: Die Gas- und Strompreise schwanken weiterhin stärker als vor 2021. Wer 2026 Heiz- oder Stromentscheidungen trifft, sollte mit höherer Volatilität rechnen als bis 2020.
Wer aktuell entscheidet, ob er noch eine Gasheizung einbaut oder direkt auf Wärmepumpe umsteigt: Die wirtschaftlichen Argumente sprechen inzwischen klar gegen Gas, sobald die Dämmung passt — und mit der Bundesförderung effiziente Gebäude ist die Wärmepumpe oft günstiger als gedacht. In Passau und Umgebung sind Wärmepumpen-Installationen 2025/26 deutlich gefragter als Gas-Neueinbauten; die regionalen Installations- Betriebe spiegeln das in ihrer Auftragslage wider.
Rückblick auf die Gas-Sicherungsumlage von Oktober 2022 — warum sie eingeführt wurde, was sie kostete und was Eigentümer in Passau daraus über Versorgungssicherheit und Energiepolitik lernen können.
Ab Mai 2026 wird ein neuer, EU-weit einheitlicher Energieausweis eingeführt. Die bisherige deutsche Skala A+ bis H wird durch eine europäische Skala A bis G ersetzt — mit weitreichenden Folgen für Verkäufer und Vermieter in Passau.
Die Bundesförderung effiziente Gebäude (BEG) ist seit 2022 mehrfach überarbeitet worden. Was Eigentümer in Passau 2026 wissen müssen — von Komplettsanierung über KfW bis BAFA-Einzelmaßnahmen.