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Aktuelle News und Tipps rund um Immobilien, den Immobilienmarkt, Energieeffizienz und mehr.
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Die Wohnungsbauzahlen liegen seit Jahren weit unter dem politischen Ziel von 400.000 Wohnungen jährlich. Welche Ursachen die Krise ausgelöst haben — und was 2026 nachwirkt.
| Jahr | Fertigstellungen | Lücke ggü. Ziel (400.000) |
|---|---|---|
| 2023 | ca. 294.000 | −106.000 |
| 2024 | ca. 252.000 | −148.000 |
| 2025 (Prognose) | ca. 235.000 | −165.000 |
1. Gestiegene Finanzierungskosten
2. Explodierende Baukosten
3. Fachkräftemangel
4. Bürokratie
ca. 1,4 Mio
Fehlende Wohnungen in Deutschland (Stand Ende 2024)
Quelle: Pestel Institut, Bündnis Soziales Wohnen
2,4 Mio. Wohnungen
Bedarf bis 2030 (Pestel-Hochrechnung)
Quelle: Pestel-Institut, Sozialer Wohn-Monitor 2026 (Januar 2026)
Besonders in Ballungsgebieten ist die Lage angespannt — die Mieten steigen weiter, weil das Angebot die Nachfrage nicht deckt.
Bauwirtschaft, Mieterbund und Wohnungsverbände haben sich 2024/25 weitgehend auf einen gemeinsamen Forderungskatalog geeinigt:
Politisch sind 1, 2 und 4 angegangen, 3 und 5 stocken weiterhin.
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