Die hohen Finanzierungszinsen haben Immobilienkäufer im vergangenen Jahr hart getroffen. Die rapide steigenden Bauzinsen sorgten für einen drastischen Umbruch im Immobilien- und Baufinanzierungssektor. Obwohl der Wunsch nach dem eigenen Zuhause auch 2022 ungebrochen war, mussten Darlehensnehmer in Deutschland an der Summe, die sie für ihr Eigenheim aufnehmen, deutlich sparen. Im Vergleich zum Vorjahr sank die durchschnittliche Kreditsumme um fünf Prozent. Doch es gibt auch Ausnahmen: Während in Hamburg die Darlehenshöhe um acht Prozent gesunken ist, verzeichnet Thüringen einen deutlichen Anstieg.
Laut Qualitypool GmbH ist nun eine vorübergehende Zinspause in Sicht. Die Europäische Zentralbank wird die Wirkung ihrer Maßnahmen analysieren, bevor weitere Schritte unternommen werden. Dennoch liegt die angestrebte Kerninflation noch in weiter Ferne, was bedeuten könnte, dass die Bauzinsen weiterhin im verhaltenen Seitwärtstrend bleiben. Die Auswirkungen der hohen Finanzierungszinsen auf Immobilienkäufer sind jedoch schockierend und sollten nicht ignoriert werden.
Trotz der aktuellen Entspannung der Zins- und Anleihemärkte sollten Immobilienkäufer weiterhin vorsichtig sein und die Zinsentwicklung im Auge behalten. Eine unerwartete Änderung der geldpolitischen Maßnahmen könnte jederzeit auftreten und die Bauzinsen wieder steigen lassen. Daher sollten angehende Immobilienkäufer ihre Finanzen sorgfältig planen und sich gegebenenfalls von einem Finanzberater oder Kreditvermittler beraten lassen. Denn eine unüberlegte Entscheidung kann zu einer erheblichen Belastung der eigenen Finanzen führen und langfristig den Traum vom Eigenheim platzen lassen. Immobilienkäufer sollten daher auch weiterhin vorsichtig bleiben und die aktuellen Entwicklungen auf dem Immobilien- und Finanzmarkt genau beobachten.
