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Aktuelle News und Tipps rund um Immobilien, den Immobilienmarkt, Energieeffizienz und mehr.
Aktuelle News und Tipps rund um Immobilien, den Immobilienmarkt, Energieeffizienz und mehr.

Anfang 2023 trat eine Reihe von Änderungen in Kraft, die Eigentümer und Mieter betrafen. Drei Jahre später hier ein Rückblick, was davon 2026 noch wirkt — und was inzwischen überholt ist.
| Änderung | Stand 2026 |
|---|---|
| Homeoffice-Pauschale: 600 € → 1.260 €/Jahr | gilt weiter |
| Arbeitszimmer-Jahrespauschale: 1.260 € bei fehlendem anderem Arbeitsplatz | gilt weiter |
| PV-Anlagen bis 30 kW (EFH) / 15 kW pro Einheit (MFH) steuerfrei | gilt weiter |
| Lineare AfA Wohngebäude: 2 % → 3 % (Abschreibung über 33 Jahre) | gilt weiter |
| Bewertungsgesetz: höhere Steuern bei Erbschaft/Schenkung | gilt — mehr dazu: Immobilie erben |
Wohngebäudeversicherungen sind seit 2023 deutlich teurer geworden — vor allem in Folge der Flutkatastrophe 2021 und der höheren Schadenslast durch Starkregen-Ereignisse. Mehr dazu: Versicherungen für Eigentümer.
Seit 25. Juni 2023 ergänzt die EU-Verbandsklage die deutsche Musterfeststellungsklage. Organisationen können Schadensersatz oder Rückerstattungsforderungen für Verbraucher geltend machen — relevant auch bei Immobilien-Streitigkeiten.

Wie sich der deutsche Immobilienmarkt seit 2022 verändert hat — von der ersten Sättigung über die Korrektur bis zur Erholung 2026. Was Käufer und Verkäufer in Passau aus dem Marktzyklus mitnehmen können.

Rückblick auf die Preisentwicklung 2022/23 und die Prognose des IW Köln — wie sich das im Nachhinein bewahrheitet hat und welche Lehren Eigentümer und Käufer in Passau daraus ziehen sollten.

Der Wohnungsbau soll Motor der Bau- und Immobilienwirtschaft sein — funktioniert aber seit 2022 nur mit Stottern. Rückblick auf die Krisenphase, Ausblick auf 2026 und Empfehlung für Eigentümer in Passau.