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Vom ersten Bewertungsgespräch bis zum Notartermin: So läuft der Verkauf einer Eigentumswohnung oder eines Hauses in Passau und Niederbayern ab. Mit Checkliste, Timeline, häufigen Fallstricken und Antworten auf die Fragen, die Eigentümer uns am häufigsten stellen.
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Aktuelle Markt-Lage im Frühjahr 2026: Preise stabil mit leichter Aufwärtstendenz, Bauzinsen wieder bei 3,5–3,8 %. Was Käufer und Verkäufer in Passau jetzt wissen müssen.
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Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert — welche Methode passt zu Ihrer Immobilie? Was leisten kostenlose Online-Bewertungen, wann brauchen Sie ein Gutachten? Der praktische Vergleich mit Beispielen aus Passau und ehrlicher Einschätzung der Genauigkeit.
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Was erwartet den deutschen Immobilienmarkt 2026? Bauzinsen, Preise, Mietrecht, Energieausweis — die wichtigsten Trends und konkret, was Eigentümer und Käufer in Passau berücksichtigen sollten.
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Viele Eigentümer stehen im Alter vor der Frage: Verkaufen oder bleiben? Welche Optionen sich in Passau anbieten, was Verkauf, barrierefreier Umbau, Leibrente und Teilverkauf jeweils leisten — eine pragmatische Übersicht.
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Der Immobilienmarkt hat sich nach der Korrektur 2023 stabilisiert. Was 2026 für einen Verkauf in Passau spricht — und welche Argumente gegen langes Abwarten. Mit Marktdaten und konkreten Empfehlungen.
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Die KfW-Programme für Sanierung, Neubau und altersgerechten Umbau — was Eigentümer in Passau 2025/2026 wissen müssen. Mit konkreten Zuschuss-Sätzen, Antragsreihenfolge und Praxistipps.
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Nach der Korrektur 2023 zeigt der deutsche Immobilienmarkt seit 2024 klare Erholungstendenzen. Was Verkäufer und Käufer in Passau aus der Marktbewegung mitnehmen sollten — Daten, Lagebild und Empfehlungen.
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Im Juni 2024 senkte die EZB erstmals seit der Zinswende. Seitdem folgten mehrere Schritte — Bauzinsen für Käufer in Passau liegen heute stabil zwischen 3,4 und 3,7 %. Was das bedeutet und warum die Niedrigzinsphase trotzdem nicht zurückkommt.
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Die KfW-Heizungsförderung läuft seit Januar 2024 — bis zu 70 % Zuschuss auf eine neue klimafreundliche Heizung. Wie die Bausteine zusammenkommen, wer welchen Bonus bekommt und worauf Eigentümer in Passau achten müssen.
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Die Bauzinsen haben 2023 die Vier-Prozent-Marke überschritten und sich seitdem zwischen 3,4 und 3,7 % eingependelt. Was das für Käufer in Passau heute bedeutet — Rechenbeispiel, Marktreaktion und langfristige Perspektive.
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Welche Art von Energieausweis Sie beim Verkauf in Passau brauchen, was er kostet, welche Pflichten in Anzeige und Besichtigung gelten — und was die neue EU-Skala ab Mai 2026 ändert.
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